Nhà 3 tấm là gì? Chi phí xây nhà 3 tấm bao nhiêu tiền?

Nhà 3 tấm là gì? Cách tính chi phí xây nhà 3 tấm

1/ Nhà 3 tấm là gì?

Nhà 3 tấm nói chung chỉ những ngôi nhà có 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.

Nhiều người cho rằng nhà 3 tấm là nhà 3 tầng. Điều này không hẳn là hoàn toàn sai. Với những căn nhà không có tầng hầm và có 3 tầng thì nó là nhà 3 tấm. Nhưng với những căn nhà có tầng hầm dưới mặt đất và 3 tầng bên trên thì không phải là 3 tấm.

Nhà 3 tấm là gì? Cách tính chi phí xây nhà 3 tấm

Có thể hiểu đơn giản nhà 3 tấm chỉ gồm 3 tầng: Tầng 1 (có thể là tầng trệt hoặc tầng hầm) và 2 tầng bên trên.

2/ Cách tính chi phí cơ bản xây dựng nhà 3 tấm

Xây nhà 3 tấm bao nhiêu tiền? Về chi phí xây dựng nhà 3 tấm cũng tương tự như xây dựng nhà 3 tầng. Dưới đây là cách tính chi phí xây. nhà 3 tấm dựa theo mức giá hiện hành

Tổng chi phí xây nhà 3 tấm = Tổng diện tích xây dựng x Giá thi công hoàn thiện + (Diện tích mái x Giá thi công x 1,5)

*1,5 là hệ số tính giá thi công mái

2.1/ Chi phí xây nhà 3 tấm 60m2

Bí quyết tạo điểm nhấn trong phòng khách nhà ống

Với một căn nhà 3 tấm, diện tích 60m2 không tính mái (đổ mái bằng) chi phí hoàn thiện như sau:

Tổng diện tích xây dựng nhà 3 tấm 60m2 = 60m2 x 3 tầng = 180m2

– Chi phí xây dựng nhà 3 tấm chưa bao gồm phí vật tư

Chi phí thuê nhân công hoàn thiện 1m2 (chưa bao gồm phí nguyên vật tư) = 1.300.000 VNĐ

*Mức phí này có thể dao động từ 1.100.000 – 1.300.000 VNĐ/m2

Tổng chi phí xây dựng = 180 m2 x 1.300.000 VNĐ = 234.000.000 VNĐ

– Chi phí xây dựng nhà 3 tấm bao gồm cả phí vật tư 

Chi phí thuê nhân công và vật tư xây dựng hoàn thiện 1m2 = 5.000.000 VNĐ

*Mức phí này có thể dao động từ 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2

Tổng chi phí xây dựng = 180 m2 x 5.000.000 VNĐ = 900.000.000 VNĐ

Lưu ý

+ Đơn giá xây dựng trên chưa bao gồm phí VAT

+ Mức giá xây dựng hoàn thiện chính xác còn phụ thuộc vào chất liệu vật tư, vị trí xây dựng nhà 3 tấm, bản vẽ thiết kế nhà 3 tấm, diện tích xây dựng nhà 3 tấm.

2.2/ Chi phí xây nhà phố 3 tấm 70m2

Nhà 3 tấm là gì? Cách tính chi phí xây nhà 3 tấm
Nhà phố 3 tầng (3 tấm) mái thái

Mẫu nhà phố 3 tấm với diện tích 70m2, phù hợp với những cặp vợ chồng có con cái với mức thu nhập khá. Chi phí hoàn thiện nhà phố 3 tấm diện tích 60m2 với 4m mặt tiền và 15m2 chiều sâu như sau:

Với mức chi phí xây nhà phần thô là 4,8 triệu đồng/m2. Tổng dự toán toàn bộ chi phí xây nhà 3 tấm diện tích 70m2 cụ thể như sau:

Chi phí vật liệu xây dựng phần thô: Khoảng 350 triệu
Chi phí nhân công: 285 triệu
Chi phí mua vật liệu trang trí nội thất như: đèn, sơn, gạch men, lan can cầu thang, thiết bị vệ sinh): 210 triệu
Các chi phí phát sinh khác: 50 triệu
=> Tổng chi phí xây dựng nhà lô 3 tấm khoảng: 895 triệu đồng
Với chi phí khoảng 800 triệu bạn đã có thể có được một căn hộ có diện tích sân rộng, thoải mái kinh doanh, buôn bán nhỏ.

Trên thực tế, để giải đáp chính xác chi phí xây nhà 3 tấm thực sự rất khó bởi trong quá trình tư vấn thiết kế sẽ có nhiều phương án thiết kế, thi công khác nhau cũng như chất liệu vật tư khác nhau. Tuy nhiên, bạn cũng có thể dựa vào cách tính chi phí trên để lên chi phí dự tính khi thiết kế thi công ngôi nhà 3 tấm của gia đình mình.

3/ Một số mẫu nhà 3 tấm đẹp 2021

Nhà 3 tấm là gì? Cách tính chi phí xây nhà 3 tấm
Mẫu nhà 3 tấm hiện đại
Nhà 3 tấm là gì? Cách tính chi phí xây nhà 3 tấm
Nhà biệt thự 3 sang trọng
Nhà 3 tấm là gì? Cách tính chi phí xây nhà 3 tấm
Mẫu nhà ống 3 tấm hiện đại

Nếu bạn đang có mong muốn thiết kế, thi công nội thất căn hộ của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0903 359 868 để nhận được những tư vấn báo giá nhanh và chuẩn nhất nhé!

Nội thất Anh Vũ đang có chương trình Sale 5 - 10% cho tất cả khách hàng đến tham quan Showroom. Hãy đến với nội thất Anh Vũ, chúng tôi sẽ thay đổi phong cách sống của quý vị.

Chương trình ưu đãi tại Nội thất Anh Vũ

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

  • * Mọi chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ:

    Công ty CP TM & SX Nội Thất Anh Vũ
    Showroom: Anh Vũ Building, 18 ngõ 36 đường Cổ Linh, Tư Đình, Long Biên, Hà Nội
    Xưởng sản xuất 1: Số 2 Ngõ 167 Gia Quất, Long Biên, Hà Nội
    Xưởng sản xuất 2: Ngõ 70 Thạch Cầu, Long Biên, Hà Nội
    Hotline0903 359 868 | +84 24 2245 8555
    Email: thietke.anhvu@gmail.com | ketoan.anhvu@gmail.com
    Website: https://noithatgoocchoav.com

Bài viết đang theo dõi:

Bài viết liên quan:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *